목차
카카오뱅크는 인터넷 전문은행으로 시작한 만큼
기존 은행 대출의 일반적 관념을 깨트리고 새로운 금융세계로 발돋음 하고 있다.
영업점이 없기 때문에 더 쉽고 용이하게 이용할 수 있기 때문에 담보대출 역시
기존 은행의 대출 상품보다 더 쉽고 유리한 조건으로 대출심사도 받을 수 있다.
자세히 알아보도록 하자.
카카오뱅크 주택담보대출
상세내용
- 대출대상 : 아래의 기준을 모두 충족한 고객
1. (공통) 현재 직장에서 1개월 이상 재직중인 근로자
2. (공통) 만 19세 이상 근로소득자 또는 사업소득자 (소등증빙 가능한 자에 한함)
3. 주택구입자금은 무주택 세대, 생활안정자금은 1주택 세대
4. 주택 보유수 산장 대상 세대원 모두 내국인
5. 금융사기, 연체, 부도정보, 회생, 파산, 면책 등 신청 사실 없거나, 당행 연체 없는 경우
6. 카카오뱅크 주택 담보대출을 미이용중인 고객(세대원 전원)
- 주택구입자금 대상자
1. (세대합산) 무주택 또는 1주택 세대
2. 무주택 세대라도 주택담보대출을 보유한 경우 신청 불가
3. 매매계약을 체결하고 소유권 이전이 완료되지 않은 경우 신청 가능
- 생활안정자금
1. (세대합산) 1주택 세대
2. 담보주택의 소유권 이전이 3개월 경과한 경우 신청가능
3. 등기권리증 소유자 (구형 등기권리증 포함)
4. 다른 금융기관의 주택담보대출을 보유한 경우 신청 불가 (단, 기존 주택담보대출이 가계 대출인 경우 전액 상환하는 조건으로 신청 가능)
- 대출금리 : 3.97% ~ 6.05% (23. 11. 26. 기준)
- 대상주택 : 본인 단독소유 또는 배우자와 공동소유/ 카카오뱅크의 채권보전에 지장이 없는 주택 (두 사항 모두 충족해야함)
- 대출한도 : Ltv, Dti, Dsr 등 규제 범위 내에서 최대 10억원
- 대출기간 :
1. 청년(만34세 이하) : 15년, 25년, 35년, 50년
2. 만 35세 이상 ~ 만 39세 이하 : 15년, 25년, 35년, 45년
3. 일반(만 40세 이상) : 15년, 25년, 35년, 40년
- 상환방법
1. 원리금균등분할상환 : 매월 원금과 이자의 합계액을 균등하게 상환
2. 원금균등분할상환 : 매월 균등한 원금을 상환함에 따라 초기에는 많은 이자를 내나 점점 상환이자가 줄어드는 방식
- 중도상환수수료 : 면제
- 제출서류
1. 이미지(원본촬영) 제출서류 또는 공인중개업소를 통해 체결한 매매계약서(주택 구입자금의 경우)
2. 등기필정보(생활안정자금의 경우)
-임대차계약서(생활안정자금 전세반환자금의 경우) >> 추가서류 요청가능
신청 방법
- 1일 접수량 : 매일 접수량을 제한하고 있으므로 최대한 빠르게 신청하는 것이 좋음
- 신청 가능시간(서류제출 가능시간) : 평일/토요일 08시~22시 (일요일, 공휴일 불가)
-생활안정자금 : 실행일 15일 이전까지 신청 (06~23시)
-주택구입자금 : 잔금일 20일 이전까지 신청(06~23시) - 법무사
- 주택구입자금의 경우, 카카오뱅크와 협약된 법무사 통해 소유권 이전 진행됨(셀프등기 불가)
- 소유권이전 등기에 대한 법무사 수수료는 주택 거래가액에 비례하여 법무사 협회의 보수 기준에 따라 책정됨 - 신청방법 : 카카오뱅크 > 상품 > 대출 > 주택담보대출 > 나의 한도 확인하기
- 챗봇의 질문에 답변하면 나의 대출한도에 대해 알 수 있음