신생아특례 아파트 구입자금 대출조건 알아보기

2024년 새롭게 출시된 저출산 정책!

출산을 한 상태로 기존에 받은 대출상환을 하고 계셨다면 금리가 낮은 금번 신생아특례 대출로 갈아타시는 것도 

좋은 방편이라고 생각됩니다.

 

 

신생아특례 아파트 구입자금 대출조건과 금리에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

대출조건

• 한도 : 최대 5억원 (담보인정비율 70~80%, 총부채상환비율 60%)
• 만기 : 10, 15, 20, 30년 (1년 거치 or 무거치)
• 금리 : 특례금리 5년간 지원 (1자녀 기준)
• 연소득 8.5천원 이하 : 1.6 ~ 2.7% / 8.5천 초과 : 2.7 ~ 3.3%

우대금리

• 기존자녀 : 0.1%
• 추가출산 : 0.2%
• 청약가입 : 0.3 ~ 0.5% / 신규분양 0.1% / 전자계약매매 0.1%
• 위 세 가지 사항 중복 가능

 

 

추가출산 혜택

• 아이 1명당 금리 0.2% 인하 및 특례기간 5년 연장
• 금리 하한선은 1.2%
• 특례기간 상한선 총 15년

최대 5억까지 대출받을 수 있지만 연소득에 따라 대출 이자가 달라집니다.

우대금리로 인해 위 3가지 사항에 모두 해당될 시 총 0.4% 우대금리를 기본적으로 확보하실 수 있습니다.

추가출산 혜택이 따로 있어서 추가 금리 인하와 특례기간 연장혜택이 또 붙게 됩니다.

하지만 특례기간 연장 총 상한선은 15년이고 금리 하한선은 1.2% 입니다.

 

 

다음은 신생아특례 아파트 전세 대출에 대해 알아보도록 하겠습니다.👇👇👇

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